¿Qué son los renders 3D o infografías 3D y para qué sirven?

¿Qué son los renders 3D?

Los renders 3D, también denominados infografías 3D, son imágenes digitales creadas por ordenador a partir de diseños 2D preparados con antelación por profesionales del sector inmobiliario. Pueden ser personajes, objetos o escenarios, como por ejemplo edificios.

Podemos decir que las representaciones 3D son una herramienta fundamental del marketing inmobiliario porque facilitan y aceleran de forma drástica las ventas de las viviendas.

Su principal función es mostrar una apariencia realista del escenario teniendo la libertad de representarlo desde cualquier ángulo o posición en el espacio.

Mediante esta herramienta, el usuario puede visualizarse inmerso en el espacio proyectado, en su futuro hogar, de una forma más cercana e impactante que nunca. A causa de ello, es utilizada mayoritariamente para transmitir emociones al cliente final. 

Para lograr un buen resultado en los renders 3D se utilizan:

• Programas informáticos especializados en la composición de dichos elementos 3D mediante polígonos , como por ejemplo:

1. Autodesk 3D Rendering.
2. V-Ray Collection.
3. Maverick Studio.

• Técnicas diversas para lograr el efecto realista, algunas de ellas son:

1. Distribución.
2. Iluminación.
3. Técnicas de texturizado.
4. Modelación.
5. Técnicas fotográficas.

Diez beneficios de usar renders 3D en tus proyectos

El uso de infografías 3D para proyectar diseños arquitectónicos ofrece varias ventajas, entre las que se encuentra la capacidad de expresar visualmente las ideas de manera clara y concisa. Y por supuesto, mostrar con imágenes lo que no se puede transmitir con palabras.

Asimismo, los beneficios del uso de renders 3D generales para cualquier tipo de proyecto o campo profesional son las siguientes:

1. Permite ubicar el proyecto en su contexto real.
2. Brinda una imagen deprofesionalidad a la marca.
3. Facilita la identificación de problemas o errores en el diseño.
4. Mejora la calidad del proyecto y aumenta el valor de la marca.
5. Ofrece el plus de poder controlar cada mínimo detalle.
6. Facilita la muestra de conceptos de diseño difíciles de representar con el material tradicional.
7. Aumenta la inspiración para nuevos diseños y por lo tanto aumenta la creatividad.
8. Permite la conexión total con el cliente, debido a que este pasa de imaginar su proyecto a verlo.
9. Satisface las expectativas y crea un vínculo emocional con el cliente.
10. Ofrece la posibilidad de vender las ideas de forma clara y directa.

Como conclusión, cabe señalar que las infografías 3D son en la actualidad una herramienta indispensable para garantizar el éxito de los proyectos, especialmente en el mundo de la arquitectura. Además, cada vez estamos más inmersos en el mundo digital y poder representar tus proyectos en 3D puede abrir muchas puertas a tu negocio, captar leads y como consecuencia optimizar las ventas.

¿Cuáles son los tipos de renders 3D?

Render estático 3D

Renders 3D / Infografías 3D / imágenes 3D

Los renders 3D o imágenes CGI, se han afianzado ya como la mayor herramienta de marketing para la comercialización, promoción y visualización de viviendas antes de ser reformadas o incluso antes de existir. Muestran tal nivel de realismo, que en muchas ocasiones es casi imposible determinar si se trata o no de una imagen real.

La presentación de un inmueble o cualquier tipo de espacio mediante las CGI, permite la personalización absoluta de acabados, decoración, mobiliario, texturas o iluminación, haciendo de cada imágen un retrato hiperrealista con vida propia donde proyectar los deseos del espectador.

– Render interior

• Permite resolver todas las dudas que puedan plantearse a la hora de la interpretación del espacio y su comprensión.
• Facilita la detección de fallos estéticos y detalles a mejorar antes de ser construido.
• Potencia la profesionalidad de tu proyecto inmobiliario a inversores.
• Posibilita la modificación sin pérdida de materiales hasta lograr un producto satisfactorio.
• Ofrece la visualización del proyecto antes de ser llevado a cabo.

– Render exterior

• Permite observar a través de una imagen 3D detalles de una fachada como la iluminación, los colores, el tamaño y todo su entorno.
• Ofrece una visión global del proyecto.
• Supone una gran optimización en el proceso de diseño y construcción.

Tour Virtual 360º  

Recorrido Virtual 360º / Tour Virtual 360º

El tour virtual 360º permite la visualización completa de un inmueble y sus exteriores, sin límite de tiempo establecido, donde el usuario podrá repetir la experiencia una y otra vez desde cualquier lugar.

Esta herramienta de marketing apoya a la perfección todo el proyecto y da una ventaja competitiva totalmente diferenciadora a la hora de lograr una venta. Un diseño digital multidispositivo, que despertará en los clientes las mismas sensaciones que conseguirían si se encontraran frente al espacio físico real.

Este tipo de visualización está basada en hotspots o puntos puntos de referencia anclados en distintas secciones del recorrido según las necesidades de cada proyecto, permitiendo al usuario desplazarse por las distintas estancias al hacer clic en ellos. Una manera única de vender un inmueble que hasta ahora jamás se había planteado.

Animación 3D  

Vídeos 3D / Animaciones 3D

Entre los instrumentos de visualización, la animación de vídeo 3D sirve como método superior para la presentación de cualquier objeto inmobiliario, interior o exterior. La animación arquitectónica da la oportunidad de abarcar cualquier proyecto por completo, teniendo una vista de pájaro de la zona o un primer plano de sus detalles mientras se recorre toda la vivienda, mostrando su interior y el entorno en el que se encuentra.

La animación 3D desarrollada por el equipo de Global, puede añadir dinamismo e interactividad a cualquier proyecto, reflejando de manera hiperrealista características únicas, realzando las virtudes y trasladando al imaginario del espectador hasta el lugar, lo que también se traduce en un aumento exponencial de las posibilidades de venta.

Planos 3D  

Isométricas 3D

Un plano 3D o imágen isométrica es mucho más visual que cualquier plano 2D y, por lo tanto, mucho más fácil de entender y aprender. El modelo virtual elimina los símbolos arquitectónicos de las paredes, ventanas y puertas, mostrando a vista de pájaro características internas como armarios empotrados, ventanas, o los acabados generales de la vivienda.

Los clientes pueden contemplar un modelo terminado que representa de manera realista las características internas y externas de la casa, sus dimensiones, orientación y distribución de la vivienda.